Команда Arzinger супроводжувала найбільш амбіційні девелоперські та інвестиційні проекти за участю міжнародних та українських публічних та приватних компаній, фінансових установ та фондів у проектах в галузі житлової, комерційної, інфраструктурної та промислової нерухомості. Наша команда надає юридичну підтримку на всіх етапах створення та функціонування об’єкту нерухомості, зокрема:
- Планування та архітектурні рішення
- юридичний аудит активів
- придбання земельної ділянки та об’єктів нерухомості
- юридичне та податкове структурування угоди
- створення проектної компанії і структурування спільних підприємств (в тому числі в інших юрисдикціях)
- отримання регуляторних дозволів (зокрема, дозволи на концентрацію, тощо)
- структурування фінансування та забезпечення зобов’язань за відповідними контрактами
- застосування умов договорів ФІДІК
- будівництво об’єкту
- введення об’єкту в експлуатацію та реєстрація права власності на нього
- укладення ФМ-контрактів (експлуатація та технічне обслуговування об'єкта)
- заповнення об’єкта орендарями
- структурування та переговори щодо договорів оренди, купівлі – продажу, міни об’єктів нерухомого майна (asset & share deals)
- суперечки щодо об’єктів нерухомості
- продаж об’єкта інвестору.
Ми представляємо інтереси інвесторів, фондів, холдингових компаній, посольств і торгових представництв, девелоперів нерухомості, управляючих та радників, фінансових установ, ФМ -компаній, будівельних компаній, рітейлерів, страхових компаній, титульних страхових компаній, логістичних компаній, операторів ресторанного і готельного бізнесу, виробничих компаній різного профілю, сільськогосподарських компаній, девелоперів і операторів об’єктів традиційної та альтернативної енергетики.
Завдяки юридичній підтримці наших фахівців іноземні та українські інвестори реалізували (і з нуля, і на базі існуючих об’єктів) десятки промислових проектів, а також проектів будівництва торгових, офісних, готельних, житлових і складських об’єктів нерухомості, проектів у сфері транспортної і спортивної інфраструктури, сільського господарства, енергетичних та інших інфраструктурних об’єктів. Деякі з цих проектів, реалізованих українськими та іноземними девелоперами, були першими у своєму роді в нашій країні, і ми пишаємося своєю причетністю до них.
Наявність власних офісів Arzinger в таких важливих регіональних центрах України, як Київ, Одеса та Львів, допомогла нам вибудувати надійні контакти з основними державними і муніципальними органами. Це дає нам унікальну можливість представляти інтереси наших клієнтів у взаємодії з органами влади різних рівнів.
Наша команда має великий досвід роботи із іноземними нерухомими активами: ми надавали правову підтримку інвесторам з країн СНД в питаннях юридичного та податкового структурування інвестицій, придбання і фінансування великих проектів у сфері житлової і комерційної нерухомості в Австрії, Іспанії, на Кіпрі, у Великобританії, Німеччині, США та інших країнах.
Взаємодія з іншими практиками нашої компанії, зокрема з практиками корпоративного права, банківського та фінансового права, податкового права, державно-приватного партнерства та врегулювання спорів допомагає нам враховувати усі аспекти інтересів наших клієнтів і таким чином приходити до оптимальних рішень.
